Appartement · À vendre · Annakhil (Route de Fès), Marrakech

Appartement 72m2, 2 chambres, résidence sécurisé, Piscine, Route de Fez

À vendre 103 000 DH 1 431 DH /m²

≈ 9 400 €Indicatif, au taux du jour

72 m²
2 ch.
1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Appartement titré à vendre – Route de Fès Situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée 24h/24 avec piscine, cet appartement de 72 m² offre un cadre de vie confortable et pratique. Il se compose de 2 chambres avec dressings, d’un espace de vie climatisé, et bénéficie d’une place de parking. La résidence dispose également d’une mosquée intégrée et se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités. ✔ Résidence sécurisée ✔ Piscine collective ✔ Climatisation ✔ Parking ✔ Frais de syndic : 200 DHS / mois 📍 Route de Fès – Marrakech 📩 Nous consulter pour plus d’informations ou une visite Frais d’Agence 2.5%ht

Ce bien face au marché

1 431 DH/m² : 83 % en dessous du prix médian à Annakhil (Route de Fès) (8 329 DH/m², 86 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 320 550 DH et 2 500 000 DH (731 annonces).

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Détails

Surface (m²): 72 m²
Chambres: 2
Salles de bain: 1

Caractéristiques

✓ Jardin
✓ Piscine

Localisation

Annakhil (Route de Fès), Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

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Pharmacie Pharmacie Borj Ennakhil صيدلية برج النخيل ~ 450 m 6 min à pied
Mosquée ~ 1,1 km 13 min à pied
Supermarché Atacadão ~ 1,4 km 17 min à pied
École Ecole Imam Ali ~ 1,8 km
Parc ~ 2,1 km
Hôpital / clinique Hôpital El Antaki ~ 2,9 km
Université Faculté des Lettres Modernes et des Sciences Humaines ~ 4,1 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.