Terrain · À vendre · Palmeraie, Marrakech

Terrain clôturé 9 897m2 secteur Palmeraie SA2

À vendre 650 000 DH 66 DH /m²

≈ 59 300 €Indicatif, au taux du jour

9 897 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Palmeraie proche de Bab Atlas, terrain clôturé 3 façades en zone SA2 / 4 Villas/hec avec présence eau de ville, électricité en bordure. COS 0.18% Emprise 12% possibilité construction villa 450m2 en R+1 avec superficie sol 300m2 Titré / Zone Urbaine SA2 : Villas individuelles isolées/groupées (COS 0,10 et emprise maximale 5 %) ou groupement d’habitations (COS 0,18 et emprise maximale 12 %). Toute parcelle inférieure à un hectare peut recevoir deux constructions maximums dans la limite du COS et du CES. Le projet doit s’établir sur une surface minimale de 10000 m².

Ce bien face au marché

66 DH/m² : 93 % en dessous du prix médian à Palmeraie (962 DH/m², 60 annonces).
À Palmeraie, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 8 273 750 DH et 15 525 000 DH (60 annonces).

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Détails

Surface (m²): 9 897 m²

Localisation

Palmeraie, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.