Appartement · À vendre · Hivernage, Marrakech

Appartement 1 chambres – 50m² à l’Hivernage

À vendre 128 000 DH 2 560 DH /m²

≈ 11 700 €Indicatif, au taux du jour

50 m²
1 ch.
1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Scroll-immo.com vous propose ce très bel appartement entièrement rénové, situé dans le très prisé quartier de l’Hivernage à Marrakech, à proximité immédiate de la gare routière CTM. D’une superficie de 50 m², ce bien refait à neuf en début d’année se compose d’une chambre lumineuse, d’un salon convivial, d’une salle de bain moderne et d’une cuisine entièrement équipée, prête à l’emploi. La résidence est sécurisée 24h/24 et 7j/7, avec un parking privé. Idéalement situé dans un quartier recherché, proche des commodités et des axes principaux, cet appartement convient parfaitement à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. 📄 Statut : Titré Prix de vente : 122 000 € +3% TTC de Frais d’Agence

Ce bien face au marché

2 560 DH/m² : 89 % en dessous du prix médian à Hivernage (24 000 DH/m², 139 annonces).
À Hivernage, un logement comparable (Appartement · 1 ch.) se vend généralement entre 1 262 500 DH et 2 139 500 DH (18 annonces).

Prix au m² à Hivernage Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Appartement · Vente) à Hivernage

Détails

Surface (m²): 50 m²
Chambres: 1
Salles de bain: 1

Localisation

Hivernage, Marrakech · Emplacement approximatif

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École Lycee Hassan II ~ 850 m 11 min à pied
Gare, tram ou bus CTM Gare Voyage ~ 1,2 km 15 min à pied
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Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2,2 km
Golf Marrakech Golf City ~ 2,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.