Villa · À vendre · Route de l'Ourika, Marrakech

Villa contemporaine avec 4 suites & sous-sol – Akenza Villa

À vendre 470 000 DH 1 253 DH /m²

≈ 42 900 €Indicatif, au taux du jour

375 m²
2 ch.
5 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

✨ Grande villa de prestige à Akenza – Luxe, espace & confort ✨ Située dans une résidence sécurisée et haut standing à Akenza, cette superbe villa moderne offre des prestations premium dans un cadre calme et exclusif. 🏡 Terrain : 400 m² 📐 Surface construite : 375 m² 🏠 Villa avec sous-sol 🛏️ 4 suites élégantes 🛌 2 chambres supplémentaires 🛁 Plusieurs salles de bain modernes 🛋️ Double salon spacieux et lumineux 🍽️ Grande cuisine équipée 🏊 Piscine privée 🚗 Garage & espaces de rangement Une villa idéale pour une grande famille ou pour un investissement locatif haut de gamme à Marrakech. Design moderne, beaux volumes et finitions de qualité. 📍 Emplacement privilégié à Akenza

Ce bien face au marché

1 253 DH/m² : 89 % en dessous du prix médian à Route de l'Ourika (11 935 DH/m², 154 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 2 ch.) se vend généralement entre 3 600 000 DH et 25 602 500 DH (50 annonces).

Prix au m² à Route de l'Ourika Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Route de l'Ourika

Détails

Surface (m²): 375 m²
Chambres: 2
Salles de bain: 5
Année de construction: 2025

Caractéristiques

✓ Terrasse
✓ Jardin
✓ Piscine

Localisation

Route de l'Ourika, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

Pharmacie Pharmacie radia lehbichat ~ 100 m 1 min à pied
Parc ~ 800 m 10 min à pied
Mosquée ~ 1,5 km 18 min à pied
Golf The Tony Jackllin Marrakech ~ 2,9 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.