Terrain · À vendre · Bab Doukkala, Marrakech

Terrain 183m² Melkia à Bab Doukala

À vendre 300 000 DH 1 639 DH /m²

≈ 27 400 €Indicatif, au taux du jour

183 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Scroll-immo.com vous propose à la vente ce terrain situé dans le quartier Bab Doukala , au cœur de la médina de Marrakech. D’une superficie au sol de 183 m², ce bien offre un excellent potentiel pour un projet de rénovation sur-mesure, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Terrain. Espaces à redistribuer selon votre projet Élévation R+2 permettant la création de volumes supplémentaires (terrasse, rooftop…) Statut : Melkia Ce bien nécessite une rénovation complète, offrant ainsi l’opportunité de créer un riad entièrement personnalisé dans un secteur prisé de la médina, à proximité des commodités et des principaux centres d’intérêt. Prix de vente : 300 000 € 📄 Assistance administrative possible 🏗️ Suivi et coordination des travaux possibles 📍 Emplacement : Marrakech 📑 Accompagnement pour les démarches d’achat 🧾 Aide pour les procédures juridiques et notariales 🏡 Conseils pour exploitation locative / maison d’hôtes 🔑 Accompagnement après acquisition possible +3% TTC de Frais d’Agence

Ce bien face au marché

1 639 DH/m² : 78 % en dessous du prix médian à Bab Doukkala (7 533 DH/m², 6 annonces).
À Bab Doukkala, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 950 000 DH et 4 112 500 DH (6 annonces).

Prix au m² à Bab Doukkala Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Terrain · Vente) à Bab Doukkala

Détails

Surface (m²): 183 m²

Localisation

Bab Doukkala, Marrakech · Emplacement approximatif

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Gare, tram ou bus Gare Routière Voyageurs Marrakesh ~ 450 m 6 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,9 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.