Terrain · À vendre · Marrakech

Terrain 118m2 à Bab Hmar

À vendre 160 000 DH 1 356 DH /m²

≈ 14 700 €Indicatif, au taux du jour

118 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Terrain à vendre – Quartier Bab Hmar, Marrakech Médina Situé dans le quartier recherché de Bab Hmar au cœur de la médina de Marrakech, ce terrain Melkia de 118 m² représente une excellente opportunité pour un projet immobilier à fort potentiel. Idéal pour la construction d’un riad traditionnel, d’une maison d’hôtes ou d’une résidence privée, ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur authentique et dynamique de la médina. Sa configuration offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour un projet sur mesure alliant charme marocain et valorisation patrimoniale. ✅ Terrain de 118 m² ✅ Statut Melkia ✅ Situé dans la médina de Marrakech ✅ Quartier Bab Hmar ✅ Fort potentiel de construction et d’investissement Prix de vente : 160 000 € Frais d’agence 3%TTC Une belle opportunité d’investissement au cœur de Marrakech pour concrétiser un projet immobilier de qualité.

Ce bien face au marché

1 356 DH/m² : 14 % en dessous du prix médian à Marrakech (1 573 DH/m², 857 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 2 400 000 DH et 11 925 000 DH (794 annonces).

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Détails

Surface (m²): 118 m²

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.