Appartement · À vendre · Majorelle, Marrakech

Projet neuf en construction à Majorelle

À vendre 1 000 000 DH 17 544 DH /m²

≈ 91 700 €Indicatif, au taux du jour

57 m²
2 ch.
1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Le 25 Immobilier vous présente un projet neuf en cours de construction, situé dans le prestigieux quartier de Majorelle, au cœur de la ville ocre. Idéalement localisé, ce projet bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 5 minutes du centre commercial Carré Éden et à proximité immédiate des célèbres jardins Majorelle, tout en offrant un accès rapide à Guéliz et à l’ensemble des commodités. Cet immeuble moderne, édifié sur 5 étages, se distingue par son architecture contemporaine et ses finitions haut standing, alliant confort, fonctionnalité et élégance. La construction est réalisée avec des matériaux de haute qualité, garantissant durabilité et excellence des prestations. Le projet propose des équipements premium, notamment une piscine au rooftop, une salle de sport, des duplex avec piscines privatives, ainsi que des locaux commerciaux, offrant de réelles opportunités de rentabilité pour les investisseurs. Ce projet en cours de construction représente une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou un investissement à fort potentiel, au sein d’un environnement sécurisé et recherché, dans l’un des quartiers les plus prisés de Marrakech. Contactez Le 25 Immobilier pour découvrir plus de détails et organiser une visite.

Ce bien face au marché

17 544 DH/m² : 14 % en dessous du prix médian à Majorelle (20 408 DH/m², 29 annonces).
À Majorelle, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 200 000 DH et 3 080 000 DH (13 annonces).

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Détails

Surface (m²): 57 m²
Pièces: 1
Chambres: 2
Salles de bain: 1

Caractéristiques

✓ Parking

Localisation

Majorelle, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

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Parc Jardin Majorelle ~ 50 m 1 min à pied
Pharmacie Pharmacie Zahia صيدلية الزاهية ~ 200 m 2 min à pied
Supermarché Carrefour Market ~ 350 m 5 min à pied
Supermarché carrefour market ~ 400 m 5 min à pied
École Lycée Collégial Ennakhil ~ 450 m 6 min à pied
Mosquée ~ 500 m 6 min à pied
École Collège La Saadia ~ 550 m 7 min à pied
Gare, tram ou bus Gare Routière Voyageurs Marrakesh ~ 700 m 9 min à pied
Hôpital / clinique Clinique spécialisée Menara ~ 850 m 10 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 950 m 12 min à pied

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.