Appartement · À vendre · Agdal, Marrakech

Appartement meublé 114 m² — Marrakech

À vendre 3 600 000 DH 31 579 DH /m²

≈ 330 000 €Indicatif, au taux du jour

114 m²
2 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Scroll-immo.com vous propose à la vente cet appartement de 114 m² entièrement meublé, situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Marrakech, Avenue de France, au sein d’une résidence calme et sécurisée. Soigneusement entretenu et vendu avec l’ensemble du mobilier et des équipements, ce superbe appartement est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Situé au 1er étage, il comprend un salon lumineux, 2 chambres confortables, 2 salles de bains, et bénéficie d’une excellente distribution des espaces. La résidence offre des prestations de standing : piscine, jardin et espaces verts, ainsi qu’une place de parking privative au sous-sol. Sécurisée 24h/24 et 7j/7, elle garantit tranquillité et confort au quotidien. Emplacement privilégié Avenue de France, à proximité des commerces, restaurants et commodités. Un appartement prêt à vivre, dans un secteur très demandé de Marrakech. Caractéristiques : – Type : Appartement – Surface habitable : 114 m² – Étage : 1er étage – Chambres : 2 – Salles de bain : 2 – Salon : 1 – Meublé : Oui (vendu avec mobilier et équipements) – Piscine : Oui (résidence) – Jardin et espaces verts : Oui (résidence) – Parking privatif : Sous-sol – Résidence sécurisée : 24h/24 7j/7 – Statut juridique : Titré +3% TTC de Frais d’Agence

Ce bien face au marché

31 579 DH/m² : 81 % au-dessus du prix médian à Agdal (17 404 DH/m², 134 annonces).
À Agdal, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 730 000 DH et 2 600 000 DH (56 annonces).

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Détails

Surface (m²): 114 m²
Chambres: 2
Salles de bain: 2

Caractéristiques

✓ Jardin
✓ Piscine
✓ Meublé

Localisation

Agdal, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.