Terrain · À vendre · Marrakech

Terrain avec plan – 590m² à Bab Aylan

À vendre 8 850 000 DH 15 000 DH /m²

≈ 812 000 €Indicatif, au taux du jour

590 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Scroll-immo.com vous propose à la vente dans le quartier Bab Aylan, au cœur de Marrakech, ce terrain titré de 590 m² représente une opportunité intéressante pour la réalisation d’un projet immobilier de grande capacité. Le projet prévoit environ 700 m² habitables, avec une configuration pensée autour d’un patio et d’une piscine, pour développer un établissement de type riad ou maison d’hôtes. Caractéristiques * 590 m² de terrain * Environ 700 m² habitables prévus * Terrain titré * Projet architectural établi * 10 chambres * 10 salles de bains * Piscine 7 × 3 m * Plans RDC, étage et sous-sol * Quartier Bab Aylan – Marrakech Un projet offrant un fort potentiel de valorisation, particulièrement adapté à un investissement touristique ou à la création d’une propriété de grande capacité dans la médina. Prix : 8 850 000 DH Plus d’informations complémentaires sur demande. + 3 % TTC de frais d’agence

Ce bien face au marché

15 000 DH/m² : 854 % au-dessus du prix médian à Marrakech (1 573 DH/m², 857 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 2 400 000 DH et 11 925 000 DH (794 annonces).

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Détails

Surface (m²): 590 m²

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.