Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Magnifique Appartement 3 Pièces À Guéliz

À vendre 1 850 000 DH 18 687 DH /m²

≈ 169 000 €Indicatif, au taux du jour

99 m²
3 ch.

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Le 25 Immobilier vous propose ce magnifique appartement de 99 m², idéalement situé au cœur de Guéliz, offrant un agencement optimal et une décoration élégante. Il se compose d’une grande suite parentale avec salle de bain privative, débarras et grands placards, d’une deuxième chambre avec rangements, d’une cuisine moderne, ainsi que d’un vaste salon comprenant un espace salle à manger et un charmant coin central décoré dans un style marocain. Grâce à son emplacement privilégié et sa configuration harmonieuse, cet appartement constitue un choix parfait aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif à forte rentabilité. Une opportunité rare à ne pas laisser passer ! Contactez le 25 Immobilier pour plus d’informations.

Vidéo

Contenu hébergé par YouTube, chargé seulement si vous cliquez. ↗

Ce bien face au marché

18 687 DH/m² : 7 % en dessous du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 576 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 3 ch.) se vend généralement entre 1 450 000 DH et 2 625 000 DH (91 annonces).

Prix au m² à Guéliz Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Appartement · Vente) à Guéliz

Détails

Surface (m²): 99 m²
Pièces: 2
Chambres: 3

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

Mosquée ~ 150 m 2 min à pied
Parc Place du 16 Novembre ~ 150 m 2 min à pied
Pharmacie Pharmacie Al Atlas صيدلية الأطلس ~ 150 m 2 min à pied
Supermarché Carré d'Eden ~ 300 m 4 min à pied
Supermarché Carrefour Market ~ 300 m 4 min à pied
École Collège La Saadia ~ 450 m 5 min à pied
École Lycée Collégial Ennakhil ~ 600 m 7 min à pied
Gare, tram ou bus Kech RWS ~ 850 m 11 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1 km 13 min à pied

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.