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Villa · À vendre · Annakhil (Route de Fès), Marrakech

Villa en phase finale d’achèvement – 700m² à Route de Fès

À vendre 17 000 000 DH 24 286 DH /m²

≈ 1 551 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 700 m²
  • 2 ch.
  • 2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Implantée sur un vaste domaine de 2 hectares, cette villa contemporaine en phase finale d’achèvement développe environ 700 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi qu’un important potentiel d’aménagement. La propriété dispose de 5 suites réparties sur deux niveaux, avec de généreux espaces de réception ouverts sur les extérieurs. Agencement intérieur Au rez-de-chaussée, la villa comprend un salon provençal, un salon marocain, une salle à manger ainsi qu’une suite. À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 suites, offrant ainsi un total de 5 suites au sein de la propriété. Extérieurs Édifiée au cœur d’un terrain de 20 000 m², la villa est entourée d’un environnement arboré comprenant environ 300 oliviers. Elle bénéficie également d’une piscine et d’une cuisine extérieure indépendante d’environ 100 m², particulièrement adaptée aux réceptions et aux repas en extérieur. Caractéristiques principales : 2 hectares de terrain • 700 m² habitables • 5 suites • 5 salles de bains • 2 salons • salle à manger • cuisine extérieure de 100 m² • piscine • environ 300 oliviers • villa en phase finale d’achèvement. Prix : 17 000 000 DH Plus d’informations complémentaires sur demande. + 3 % TTC de frais d’agence

Ce bien face au marché

  • 24 286 DH/m² : 192 % au-dessus du prix médian à Annakhil (Route de Fès) (8 329 DH/m², 86 annonces).
  • À Marrakech, un logement comparable (Villa · 2 ch.) se vend généralement entre 3 600 000 DH et 25 602 500 DH (50 annonces).

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Détails

Surface (m²)
700 m²
Chambres
2
Salles de bain
2

Localisation

Annakhil (Route de Fès), Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

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  • Parc ~ 2,1 km
  • Hôpital / clinique Hôpital El Antaki ~ 2,9 km
  • Université Faculté des Lettres Modernes et des Sciences Humaines ~ 4,1 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

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Réf. HM-30162 · 9 nov. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

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17 000 000 DH

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