Villa · À vendre · Marrakech

Villa contemporaine – 160m² à Route de Ouarzazate

À vendre 3 600 000 DH 22 500 DH /m²

≈ 328 000 €Indicatif, au taux du jour

160 m²
2 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Scroll-immo.com vous propose à la vente sur la Route de Ouarzazate, cette villa contemporaine offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour profiter de Marrakech dans un environnement calme. Développant environ 160 m² habitables, la propriété propose des espaces lumineux et fonctionnels, avec une architecture moderne tournée vers le jardin et la piscine. Elle comprend 2 chambres, chacune avec sa salle de bains, ainsi qu’un espace de vie convivial et une cuisine équipée. À l’extérieur, la villa bénéficie d’un jardin arboré et d’une piscine, offrant un cadre agréable aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Caractéristiques principales * Environ 160 m² habitables * 2 chambres * 2 salles de bains * Piscine * Jardin * Cuisine équipée * Villa contemporaine * Propriété titrée * Route de Ouarzazate, Marrakech Prix : 3 600 000 DH Plus d’informations complémentaires sur demande. + 3 % TTC de frais d’agence

Ce bien face au marché

22 500 DH/m² : 38 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 278 DH/m², 4 071 annonces).
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Détails

Surface (m²): 160 m²
Chambres: 2
Salles de bain: 2

Caractéristiques

✓ Piscine
✓ Meublé

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.