Appartement · À vendre · Annakhil (Route de Fès), Marrakech

Appartement duplex – 206m² à Route de Fès

À vendre 1 500 000 DH 7 282 DH /m²

≈ 137 000 €Indicatif, au taux du jour

206 m²
5 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Scroll-Immo.com vous propose à la vente cet appartement titré de 206 m² habitables, situé sur la Route de Fès à Marrakech. Développé sur trois niveaux, le bien offre de beaux volumes et une distribution particulièrement généreuse, avec plusieurs espaces de vie, 5 chambres, deux cuisines, un bureau ainsi que 2 terrasses. Au rez-de-chaussée, l’appartement comprend un salon, une cuisine, 1 chambre et 1 salle de bains. Le premier étage accueille 3 chambres, 1 salle de bains ainsi que 2 terrasses, offrant d’agréables espaces extérieurs. Le deuxième étage dispose d’une cinquième chambre, d’une seconde cuisine, d’un bureau, d’une salle de bains ainsi que d’un hammam. Grâce à sa superficie, sa configuration sur plusieurs niveaux et ses nombreux espaces, ce bien offre un potentiel intéressant pour une résidence principale ou un investissement immobilier à Marrakech. Caractéristiques principales : * 206 m² habitables * Bien titré * 5 chambres * Salon * 3 salles de bains * 2 cuisines * Bureau * Hammam * 2 terrasses * Réparti sur 3 niveaux * Route de Fès – Marrakech Prix : 1 500 000 DH Plus d’informations complémentaires sur demande. + 3 % TTC de frais d’agence

Ce bien face au marché

7 282 DH/m² : 13 % en dessous du prix médian à Annakhil (Route de Fès) (8 329 DH/m², 86 annonces).
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Détails

Surface (m²): 206 m²
Chambres: 5
Salles de bain: 3

Localisation

Annakhil (Route de Fès), Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.