Appartement · À vendre · Majorelle, Marrakech

Exclusivité ! Appartement à rafraichir de 82 m² – Marrakech / Allal Fassi)

À vendre 1 200 000 DH 14 634 DH /m²

≈ 109 000 €Indicatif, au taux du jour

82 m²
2 ch.
1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Scroll-Immo.com vous propose cet appartement de 82 m² idéalement situé proche du boulevard Allal Fassi. Situé au deuxième étage d’une résidence, ce bien traversant bénéficie d’une exposition ensoleillée et offre un potentiel intéressant pour un petit investissement ou un projet de résidence principale. L’appartement se compose d’un grand salon-séjour de 19 m², de deux chambres respectives de 13 m² et 12 m², d’une cuisine de 10 m² et d’une salle de bain de 4 m². Il est vendu vide et dispose de menuiseries alu double vitrage. Certains travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui permet à l’acquéreur de réaménager et de disposer l’espace selon ses goûts et ses besoins. Le bien inclut également une place de parking en sous-sol. Caractéristiques principales – Surface : 82 m² – Étage : 2ème – Salon : 19 m² – Chambres : 2 (13 m² et 12 m²) – Cuisine : 10 m² – Salle de bain : 4 m² – Parking : 1 place en sous-sol – Menuiseries : Alu double vitrage – État : À rafraichir Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, contactez Scroll-Immo.com. Chargés de copropriété 200dhs/mensuel Petite copropriété de 15 appartements Frais d’Agence : 3 % TTC.

Ce bien face au marché

14 634 DH/m² : 28 % en dessous du prix médian à Majorelle (20 408 DH/m², 29 annonces).
À Majorelle, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 200 000 DH et 3 080 000 DH (13 annonces).

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Détails

Surface (m²): 82 m²
Chambres: 2
Salles de bain: 1

Localisation

Majorelle, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.