Local commercial · À vendre · Marrakech

Magnifique restaurant/riad – 1214m² à Riad zitoun

À vendre 100 000 000 DH 82 372 DH /m²

≈ 9 125 000 €Indicatif, au taux du jour

1 214 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Scroll-immo.com vous propose à la vente au cœur du prestigieux quartier de Riad Zitoun, à quelques pas des principaux sites emblématiques de la Médina de Marrakech, ce restaurant d’exception représente une opportunité unique d’acquérir un établissement de renom dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ville. Développé sur une superficie de 1 214 m², ce bien séduit par son architecture traditionnelle marocaine, son vaste patio arboré agrémenté d’une fontaine centrale et ses élégantes salles de réception offrant une atmosphère authentique et raffinée. Son cadre exceptionnel en fait une adresse idéale pour une activité de restauration haut de gamme, d’événementiel ou tout autre projet de prestige. Grâce à sa réputation, son emplacement stratégique et ses généreux espaces de réception, cette propriété constitue un investissement rare sur le marché immobilier de Marrakech. Caractéristiques * Surface : 1 214 m² * Statut : Titré * Restaurant en activité * Grand patio traditionnel avec fontaine * Plusieurs espaces de restauration intérieurs et extérieurs * Architecture marocaine authentique * Situé dans le quartier Riad Zitoun, Marrakech Les points forts * Emplacement premium au cœur de la Médina * Établissement de renom * Grande capacité d’accueil * Cadre authentique et raffiné * Idéal pour la restauration gastronomique, l’événementiel ou un projet hôtelier * Investissement patrimonial rare à Marrakech Plus d’informations complémentaires sur demande. + 3 % TTC de frais d’agence

Ce bien face au marché

82 372 DH/m² : 312 % au-dessus du prix médian à Marrakech (20 000 DH/m², 213 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Local commercial) se vend généralement entre 1 562 500 DH et 6 044 500 DH (202 annonces).

Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Local commercial · Vente) à Marrakech

Détails

Surface (m²): 1 214 m²

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.