Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

À vendre appartement ensoleillé avec terrasse – 111m² à Guéliz

À vendre 2 200 000 DH 19 820 DH /m²

≈ 201 000 €Indicatif, au taux du jour

111 m²
3 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Scroll-Immo.com vous propose à la vente ce magnifique appartement de 111 m² entièrement rénové, idéalement situé au cœur de Guéliz, l’un des quartiers les plus recherchés de Marrakech. Situé au 5ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie confortable, alliant modernité, fonctionnalité et emplacement privilégié. L’appartement dispose de 3 chambres, dont 2 avec salle d’eau privative, ainsi que d’une troisième salle de bain indépendante, équipée d’un hammam domestique et d’une douche à l’italienne. Un agréable balcon permet de profiter d’un espace extérieur, tandis qu’un débarras offre un rangement supplémentaire. La résidence bénéficie également d’une piscine commune, et l’appartement dispose d’une place de parking privative de 10 m² au garage. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et principales commodités de Guéliz, constitue un véritable atout. Entièrement rénové et bénéficiant de prestations recherchées, ce bien représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre à Marrakech ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite Plus d’informations complémentaires sur demande. + 3 % TTC de frais d’agence

Ce bien face au marché

19 820 DH/m² : dans le prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 575 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 3 ch.) se vend généralement entre 1 450 000 DH et 2 625 000 DH (91 annonces).

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Détails

Surface (m²): 111 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 3

Caractéristiques

✓ Terrasse
✓ Meublé

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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École Lycee Hassan II ~ 550 m 7 min à pied
Gare, tram ou bus Kech RWS ~ 650 m 8 min à pied
École Collège La Saadia ~ 650 m 8 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,1 km 14 min à pied
Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

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Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.