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Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

À vendre – Studio 36 m² Avec Terrasse À Victor Hugo

À vendre 850 000 DH 23 611 DH /m²

≈ 77 600 €Indicatif, au taux du jour

  • 36 m²
  • 2 ch.
  • 1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Le 25 Immobilier vous propose à la vente ce studio de 36 m² avec terrasse, idéalement situé à Victor Hugo. Le studio se compose d’un salon agréable, d’une chambre à coucher, d’une salle de bain ainsi que d’une cuisine américaine ouverte sur le salon. La terrasse offre un espace extérieur appréciable, idéal pour profiter d’un moment de détente au quotidien. Son emplacement constitue également un véritable atout, avec une proximité immédiate des commerces, restaurants, cafés et différentes commodités, ainsi qu’un accès facile aux principaux axes de Marrakech. Ce bien représente une belle opportunité, aussi bien pour une habitation personnelle que pour un investissement locatif. Son emplacement central et recherché lui confère un excellent potentiel, que ce soit pour y vivre ou pour générer des revenus locatifs. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Le 25 Immobilier. Notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet d’acquisition.

Vidéo

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Ce bien face au marché

  • 23 611 DH/m² : 18 % au-dessus du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 575 annonces).
  • À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 250 000 DH et 2 300 000 DH (217 annonces).

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Détails

Surface (m²)
36 m²
Pièces
1
Chambres
2
Salles de bain
1

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

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  • École Lycee Hassan II ~ 550 m 7 min à pied
  • Gare, tram ou bus Kech RWS ~ 800 m 10 min à pied
  • École Collège La Saadia ~ 800 m 10 min à pied
  • Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,4 km 18 min à pied
  • Golf Marrakech Golf City ~ 3,3 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

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Réf. HM-3005 · 25 oct. 2026 · 1 vue · 0 contacts · 0 favoris

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