Appartement · À vendre · Marrakech

Studio à la vente, avec piscine – Axe Route de Casablanca

À vendre 1 250 000 DH 17 857 DH /m²

≈ 114 000 €Indicatif, au taux du jour

70 m²
2 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Le 25 Immobilier vous propose à la vente ce magnifique studio non meublé de 70 m², idéalement situé sur l’axe Route de Casablanca, dans un environnement calme, au sein d’une résidence fermée et sécurisée avec piscine. Offrant un cadre de vie moderne et confortable, ce bien constitue une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le studio se compose d’un salon lumineux ouvrant sur une grande terrasse, d’une chambre spacieuse, d’une cuisine ouverte, et de deux salles de bain. La résidence dispose d’une piscine, d’un ascenseur, d’un service de sécurité et d’une place de parking, garantissant confort et praticité au quotidien. Sa situation sur la Route de Casablanca offre un accès rapide aux grands axes routiers, dans un cadre résidentiel calme, à quelques minutes du centre-ville. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Le 25 Immobilier.

Vidéo

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Ce bien face au marché

17 857 DH/m² : 10 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 302 DH/m², 4 069 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 320 825 DH et 2 500 000 DH (732 annonces).

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Détails

Surface (m²): 70 m²
Pièces: 1
Chambres: 2
Salles de bain: 2

Caractéristiques

✓ Parking
✓ Sécurité 24h/24

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.