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Studio · À vendre · Guéliz, Marrakech

Le studio idéal pour vivre ou investir

À vendre 1 550 000 DH 32 979 DH /m²

≈ 141 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 47 m²
  • 2 ch.
  • 1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Le 25 Immobilier vous propose à la vente ce magnifique studio de 47 m², idéalement situé au centre de Guéliz, à proximité immédiate de toutes les commodités. Son emplacement est un véritable atout : à quelques pas des restaurants, des malls et de la gare ferroviaire. L’intérieur est tout aussi séduisant, avec un mobilier de bonne qualité, moderne et pratique. Dès l’entrée, vous serez charmé par son élégance et son agencement soigné. L’espace de vie comprend un salon moderne, un petit espace salle à manger raffiné ainsi qu’une cuisine ouverte, pratique et fonctionnelle. Une baie vitrée ouverte sur une terrasse avec vue dégagée vient compléter cet espace et lui apporte beaucoup de lumière. Le coin nuit offre un véritable petit cocon, moderne et raffiné, avec également un accès direct à la terrasse. Une salle de bain moderne, spacieuse et pratique complète ce bien. Un studio élégant et parfaitement aménagé, idéal aussi bien pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif au cœur de Guéliz. Laissez-vous séduire par ce joli studio et venez le découvrir lors d’une visite : il pourrait bien être votre prochain coup de cœur à Marrakech.

Vidéo

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Ce bien face au marché

  • 32 979 DH/m² : 65 % au-dessus du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 575 annonces).

Prix au m² à Guéliz Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Studio · Vente) à Guéliz

Détails

Surface (m²)
47 m²
Pièces
1
Chambres
2
Salles de bain
1

Caractéristiques

  • ✓ Climatisation
  • ✓ Parking
  • ✓ Sécurité 24h/24

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

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  • Supermarché Yochkad Supermarché ~ 250 m 3 min à pied
  • Supermarché Carré d'Eden ~ 350 m 4 min à pied
  • Gare, tram ou bus Kech RWS ~ 450 m 5 min à pied
  • Hôpital / clinique Polyclinique du Sud ~ 450 m 6 min à pied
  • École Lycee Hassan II ~ 600 m 7 min à pied
  • Parc Place du 16 Novembre ~ 650 m 8 min à pied
  • Mosquée ~ 650 m 8 min à pied
  • École Collège La Saadia ~ 850 m 11 min à pied
  • Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 950 m 12 min à pied
  • Golf Marrakech Golf City ~ 3,8 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

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Calcul indicatif hors assurance et frais. Taux à adapter à l’offre de votre banque.

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Réf. HM-2998 · 25 oct. 2026 · 2 vues · 0 contacts · 0 favoris

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