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Appartement · À vendre · Semlalia, Marrakech

Magnifique Appartement Moderne Au Coeur De Semlalia

À vendre 1 750 000 DH 20 115 DH /m²

≈ 160 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 87 m²
  • 3 ch.
  • 2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Le 25 Immobilier vous présente une opportunité rare au cœur du quartier dynamique de Semlalia. Cet appartement spacieux de 87 m² offre un cadre de vie où confort et élégance se rencontrent. Idéal pour une petite famille ou un jeune professionnel, ce bien se distingue par son emplacement privilégié et sa qualité de construction irréprochable. L’immeuble, véritable gage de sérieux, a été bâti avec une attention particulière à la solidité et à la pérennité. Les finitions intérieures sont d’un standing supérieur, mettant en avant des matériaux nobles et une isolation thermique et phonique de haute performance. Grâce à un système de double vitrage de qualité, vous profiterez d’un intérieur calme et serein, véritable havre de paix en plein cœur de l’animation urbaine. Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon généreux et baigné de lumière, conçu pour être le point de convergence convivial de votre foyer. La cuisine, parfaitement équipée, allie fonctionnalité et modernité pour rendre vos moments de préparation culinaire agréables. L’espace nuit comprend deux chambres lumineuses, complétées par une salle de bain complète ainsi qu’une salle d’eau indépendante, optimisant ainsi votre confort quotidien. Au-delà de ses prestations intérieures, cet appartement facilite votre quotidien grâce à la proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes de transport. Un atout majeur vient parfaire ce bien : une place de parking titrée située en sous-sol, vous assurant sécurité et tranquillité d’esprit pour votre véhicule. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et contactez dès maintenant l’équipe du 25 Immobilier pour organiser une visite.

Vidéo

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Ce bien face au marché

  • 20 115 DH/m² : 22 % au-dessus du prix médian à Semlalia (16 514 DH/m², 45 annonces).
  • À Semlalia, un logement comparable (Appartement · 3 ch.) se vend généralement entre 1 450 000 DH et 2 025 000 DH (15 annonces).

Prix au m² à Semlalia Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Appartement · Vente) à Semlalia

Détails

Surface (m²)
87 m²
Pièces
2
Chambres
3
Salles de bain
2

Caractéristiques

  • ✓ Climatisation
  • ✓ Parking
  • ✓ Sécurité 24h/24

Localisation

Semlalia, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

  • Pharmacie Pharmacie Dar Talib صيدلية دار الطالب ~ 50 m 1 min à pied
  • Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 100 m 1 min à pied
  • École La Biche ~ 150 m 2 min à pied
  • Hôpital / clinique Clinique Nakhil مصحة النخيل ~ 250 m 3 min à pied
  • Supermarché Carrefour ~ 300 m 4 min à pied
  • Mosquée ~ 400 m 5 min à pied
  • Supermarché Marjane Market ~ 500 m 6 min à pied
  • École Lycée Collégial Ennakhil ~ 700 m 9 min à pied
  • Parc Jardin Majorelle ~ 900 m 12 min à pied
  • Gare, tram ou bus Kech RWS ~ 1,5 km 18 min à pied

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

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Calcul indicatif hors assurance et frais. Taux à adapter à l’offre de votre banque.

Simulateur de crédit → Frais d’achat →

Réf. HM-2996 · 25 oct. 2026 · 1 vue · 0 contacts · 0 favoris

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