Appartement · À vendre · Marrakech

Studio avec grande terrasse au cœur de Marrakech

À vendre 1 200 000 DH 15 584 DH /m²

≈ 109 000 €Indicatif, au taux du jour

77 m²
2 ch.
1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Le 25 Immobilier vous propose à la vente ce beau studio meublé, idéalement situé au cœur du centre-ville de Marrakech, à proximité immédiate de Guéliz, dans un emplacement recherché, calme et pratique. D’une superficie totale de 77 m², le studio offre 51 m² habitables ainsi qu’une belle terrasse de 26 m², idéale pour profiter pleinement de l’extérieur et aménager un espace convivial. Le bien se situe dans une résidence neuve, bien entretenue et sécurisée, disposant d’une piscine au rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Vendu meublé, le studio est prêt à être habité ou exploité immédiatement. Grâce à son emplacement central, sa grande terrasse et les prestations de la résidence, il représente une belle opportunité aussi bien pour une habitation que pour un investissement locatif. Contactez Le 25 Immobilier dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Vidéo

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Ce bien face au marché

15 584 DH/m² : dans le prix médian à Marrakech (16 302 DH/m², 4 069 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 320 825 DH et 2 500 000 DH (732 annonces).

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Détails

Surface (m²): 77 m²
Pièces: 1
Chambres: 2
Salles de bain: 1

Caractéristiques

✓ Climatisation

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.