Villa · À vendre · Malabata, Tanger

Villa Moderne avec Piscine et Vue Mer Malabata Hills

À vendre 7 500 000 DH 34 091 DH /m²

≈ 688 000 €Indicatif, au taux du jour

220 m²
5 ch.
5 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Dans un quartier nouvellement construit sur les hauteurs de Malabata Hills à Tanger, R7immo vous a déniché une belle villa nouvellement construite, jamais habitée, avec des matériaux nobles. Le propriétaire a pensé à tous les espaces dont une famille a besoin : un grand salon ouvert sur une terrasse et piscine sans vis-à-vis, une cuisine entièrement équipée avec de beaux rangements, 3 suites dont une parentale, une dépendance pour le personnel de maison, enfin un toit terrasse permettant une splendide vue sur mer. D’une superficie de terrain de 220 m², construite sur 3 niveaux englobant 330 m², elle est idéale pour une famille qui aime vivre dans un espace luxueux, pratique et maîtrisable. Si vous êtes intéressé, n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’infos.

Ce bien face au marché

34 091 DH/m² : 64 % au-dessus du prix médian à Malabata (20 726 DH/m², 88 annonces).
À Tanger, un logement comparable (Villa · 5 ch.) se vend généralement entre 5 000 000 DH et 9 200 000 DH (37 annonces).

Prix au m² à Malabata Prix immobilier à Tanger Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Malabata

Détails

Surface (m²): 220 m²
Chambres: 5
Salles de bain: 5

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Chauffage
✓ Terrasse
✓ Parking
✓ Jardin
✓ Piscine
✓ Vue mer
✓ Sécurité 24h/24
✓ Cuisine équipée

Localisation

Malabata, Tanger · Emplacement approximatif

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Mosquée مسجد الأنوار ~ 100 m 1 min à pied
Pharmacie Pharmacie Malabata Hills ~ 250 m 3 min à pied
École École Cherif Moh. Ameziane ~ 400 m 5 min à pied
Parc ~ 750 m 10 min à pied
Plage ~ 900 m 11 min à pied
Hôpital / clinique Polyclinique CNSS ~ 1,6 km
Supermarché Supermarché Bahr Almotawassit ~ 1,7 km
École Groupe Scolaire Nouvelle Ère ~ 1,8 km
Supermarché Malabata Mall ~ 1,8 km
Université Institut supérieur international de tourisme de Tanger ~ 2,3 km
Gare, tram ou bus Shared taxis to Tanger Med 25dh (2025) ~ 3 km
Golf Royal Club Golf de Tanger ~ 8,6 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.