Appartement · À vendre · Tanger

Lot d’appartement en vente – centre ville

À vendre 1 764 000 DH 12 600 DH /m²

≈ 162 000 €Indicatif, au taux du jour

140 m²
2 ch.
1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Avis aux investisseurs et aux particuliers, un lot d’appartements situé en plein centre-ville, côté balnéaire, est mis en vente à partir de 1 764 000 MAD / appartement. Idéalement placé à deux pas de la mer, le bien bénéficie d’une proximité immédiate à toutes les commodités : supermarchés, centre commercial, restaurants, etc. – 1er Étage : Appartement 1 : 2 chambres, 1 salon, 1 salle de bain, 1 WC, cour. Surface brute de 94 m² (cour : 114 m²). Prix : 1 963 000 MAD. Appartement 2 : 2 chambres, 1 salon, 2 salles de bain, 1 WC, cour. Surface brute de 107 m² (cour : 72 m²). Avec parking. Prix : 1 776 000 MAD. – 10ème Étage : Appartement 3 : 3 chambres, 1 salon, 2 salles de bain, 1 WC, terrasse. Surface brute de 133 m² (terrasse : 59 m²). Avec parking. Prix : 2 497 500 MAD. Appartement 4 : 3 chambres, 1 salon, 2 salles de bain, 1 WC, terrasse. Surface brute de 106 m² (terrasse : 47 m²). Avec parking. Prix : 2 067 250 MAD. – 11ème Étage : Appartement 5 : 1 chambre, 1 salon, 1 salle de bain, 1 WC, terrasse. Surface brute de 71 m² (terrasse : 71 m²). Avec parking. Prix : 1 764 000 MAD. Appartement 6 : 3 chambres, 1 salon, 2 salles de bain, 1 WC, terrasse. Surface brute de 117 m² (terrasse : 60 m²). Avec parking. Prix : 2 412 000 MAD. – Points forts de l’immeuble : Emplacement idéal, orientation Sud très ensoleillée et traversante. Immeuble moderne avec gardien et sécurité. Terrasse/cour selon les appartements. Pour plus d’informations, une visite personnalisée, contactez-nous par téléphone ou par whatsApp.

Ce bien face au marché

12 600 DH/m² : 14 % en dessous du prix médian à Tanger (14 615 DH/m², 1 109 annonces).
À Tanger, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 600 000 DH et 1 900 000 DH (389 annonces).

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Détails

Surface (m²): 140 m²
Chambres: 2
Salles de bain: 1

Caractéristiques

✓ Ascenseur
✓ Balcon
✓ Terrasse
✓ Parking
✓ Vue mer
✓ Concierge / gardien
✓ Sécurité 24h/24

Localisation

Tanger · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.