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Appartement · À vendre · Marrakech

Rez-de-jardin à vendre

À vendre 2 600 000 DH 27 368 DH /m²

≈ 238 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 95 m²
  • 3 ch.

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Marrakech Expert Immo vous propose à la vente ce bel appartement en rez-de-jardin, situé au sein de la prestigieuse résidence Prestigia Opale, l’une des adresses les plus recherchées de Marrakech. D’une superficie de 95 m², hors jardin, cet appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel et d’un cadre de vie particulièrement agréable. Il se compose de trois chambres, d’un salon lumineux, de deux salles de bains ainsi que d’une cuisine fonctionnelle. L’un de ses principaux atouts est sa terrasse donnant directement sur la piscine, offrant une vue dégagée et un espace extérieur idéal pour se détendre, prendre un café ou profiter des belles journées ensoleillées de Marrakech. L’appartement bénéficie également d’un environnement privilégié avec une vue sur le golf, apportant une véritable sensation d’espace, de calme et de prestige. Le rez-de-jardin permet de profiter pleinement de la résidence et de ses espaces extérieurs. La résidence Prestigia Opale offre un cadre résidentiel recherché, particulièrement apprécié pour son environnement paysager, ses espaces communs et sa proximité avec les principaux centres d’intérêt de Marrakech. Ce bien représente une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement immobilier, grâce à son emplacement et à ses prestations.

Ce bien face au marché

  • 27 368 DH/m² : 68 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
  • À Marrakech, un logement comparable (Appartement · 3 ch.) se vend généralement entre 1 500 000 DH et 2 970 000 DH (269 annonces).

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Détails

Surface (m²)
95 m²
Chambres
3

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

—

Calcul indicatif hors assurance et frais. Taux à adapter à l’offre de votre banque.

Simulateur de crédit → Frais d’achat →

Réf. HM-29890 · 9 nov. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

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