Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Studio Avec Grande Terrasse Au Cœur De Guéliz

À vendre 2 040 000 DH 30 000 DH /m²

≈ 186 000 €Indicatif, au taux du jour

68 m²
2 ch.
1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Le 25 Immobilier vous présente un superbe studio offrant une superficie totale de 68 m², idéalement situé en plein cœur de Guéliz, à deux pas des principaux axes et du centre-ville. La partie intérieure développe 43 m² parfaitement optimisés, avec un espace de vie lumineux et une cuisine américaine ouverte, créant une atmosphère moderne et fonctionnelle. Le bien est vendu entièrement meublé avec des prestations de qualité, prêt à accueillir ses futurs occupants ou à être exploité immédiatement. Son véritable atout : une spacieuse terrasse aménagée de 25 m² avec jacuzzi, un espace extérieur rare et recherché en plein centre de Marrakech, idéal pour se détendre ou séduire une clientèle locative exigeante. Un bien à fort potentiel, parfait pour un investissement sécurisé et rentable, que ce soit en location longue ou courte durée, dans l’un des quartiers les plus dynamiques de la ville. Contactez notre groupe 25 Immobilier pour plus d’informations.

Vidéo

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Ce bien face au marché

30 000 DH/m² : 50 % au-dessus du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 576 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 262 500 DH et 2 307 500 DH (218 annonces).

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Détails

Surface (m²): 68 m²
Pièces: 1
Chambres: 2
Salles de bain: 1

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.