Terrain · À vendre · Marrakech

Terrain de 509 m2 à vendre

À vendre 4 500 DH 9 DH /m²

≈ 410 €Indicatif, au taux du jour

509 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Saisissez l’opportunité d’acquérir un terrain de 509 m² idéalement situé dans le prestigieux projet Les Oliviers, sur l’axe stratégique reliant Marrakech à Casablanca. Ce lot est destiné à la construction d’une villa résidentielle au cœur d’un domaine pensé pour le bien-être. PRIX DE VENTE • Prix au m² : 4 500 DH • Prix total : 2 290 500 DH CARACTÉRISTIQUES DU TERRAIN • Superficie : 509 m². • Usage : Construction de villa individuelle (Zone VR). • Cadre : Environnement paysager avec de larges espaces verts et une architecture circulaire unique. INFRASTRUCTURES ET SERVICES DU DOMAINE Le terrain bénéficie d’un accès immédiat à des équipements de haut standing intégrés au complexe : • Loisirs : Aquaparc central, terrains de sport (tennis, volley-ball) et complexe gastronomique flottant. • Éducation : École privée maternelle et primaire au sein de la résidence. • Santé et Sécurité : Centre de santé (infirmerie et pharmacie) et poste de sécurité à l’entrée du projet. • Commodités : Centre commercial et commerces de proximité accessibles à pied. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE • Situation privilégiée sur la route vers Casablanca. • À proximité immédiate de Marrakech. Contactez-nous pour plus d’informations : 06 63 40 30 07

Ce bien face au marché

9 DH/m² : 99 % en dessous du prix médian à Marrakech (1 573 DH/m², 857 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 2 400 000 DH et 11 925 000 DH (794 annonces).

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Détails

Surface (m²): 509 m²

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.