Terrain · À vendre · Marrakech

Terrain 1,5 ha avec projet station-service, Rte Casablanca Marrakech

À vendre 7 000 000 DH

≈ 639 000 €Indicatif, au taux du jour

2 ha

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Ce terrain à vendre de 1,5 hectare sur la Route de Casablanca à Marrakech représente une opportunité stratégique pour le développement d'une station-service. - Superficie : 15 000 m² - Façade sur la route nationale Marrakech - Sidi Bou Othmane - Projet de station-service avec autorisations administratives obtenues Situé sur un axe routier majeur entre Marrakech et Sidi Bou Othmane, ce terrain bénéficie d'une visibilité et d'un flux de véhicules constants, essentiels pour un commerce de proximité. L'environnement immédiat est caractérisé par une activité de transit, offrant un potentiel pour des services complémentaires à la distribution de carburant, tels que la restauration ou un espace de repos. L'approbation administrative du projet de station-service simplifie les démarches pour un investisseur souhaitant capitaliser sur cet emplacement. Pour explorer le potentiel de ce terrain à vendre sur la Route de Casablanca à Marrakech, planifiez une visite.

Ce bien face au marché

467 DH/m² : 70 % en dessous du prix médian à Marrakech (1 573 DH/m², 857 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 2 400 000 DH et 11 925 000 DH (794 annonces).

Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Terrain · Vente) à Marrakech

Détails

Surface (m²): 2 ha

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

Golf La Palmeraie ~ 10 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.