Terrain · À vendre · Route de l'Ourika, Marrakech

Terrain à vendre SA2 route ourika Marrakech

À vendre 2 700 000 DH 284 DH /m²

≈ 248 000 €Indicatif, au taux du jour

9 493 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Vous rêvez de vivre au cœur de la nature, tout en étant proche de la ville ? Nous vous proposons ce magnifique terrain d’un hectare sur la route de l’Ourika, au pied de l’Atlas, à 19 km de Marrakech, a proximité de l’Aqua Fun parc aquatique. Ce terrain offre une vue panoramique sur les sommets enneigés de l’Atlas et un cadre verdoyant et calme. Vous pourrez y construire votre villa privée ou la maison d’hôtes de luxe de vos envies, en profitant d’une grande liberté de conception. Le terrain est titré et clôturé, autorisé pour construire 2 villas sur 5000 m2 chacune, avec un excellent voisinage de villas de luxe et résidences. La région est très demandée par les touristes et les investisseurs, ce qui garantit une bonne rentabilité de votre projet. De plus, ce beau terrain d’un Hectare est une plus value sûre, car il prendra de la valeur au fil du temps. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous vite pour visiter ce terrain d’exception ! Simulez votre emprunt et estimez vos mensualités en dirhams (MAD) au taux du marché marocain. * Simulation indicative non contractuelle. Conditions soumises à acceptation bancaire.

Ce bien face au marché

284 DH/m² : 38 % en dessous du prix médian à Route de l'Ourika (460 DH/m², 73 annonces).
À Route de l'Ourika, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 2 270 500 DH et 8 000 000 DH (66 annonces).

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Détails

Surface (m²): 9 493 m²

Localisation

Route de l'Ourika, Marrakech · Emplacement approximatif

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Mosquée ~ 900 m 11 min à pied
Parc ~ 2,6 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.