Local commercial · À vendre · Guéliz, Marrakech

Restaurant équipé à vendre Guéliz

À vendre 3 300 000 DH 34 737 DH /m²

≈ 303 000 €Indicatif, au taux du jour

95 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Bénéficiant d'un emplacement commercial de premier ordre à Guéliz, cette adresse constitue une opportunité d'implantation rare : Restaurant équipé à vendre Guéliz. Son positionnement dynamique et sa façade valorisante assurent une excellente visibilité pour le développement de votre activité. Agencement commercial et visibilité L'espace se prête remarquablement à une exploitation commerciale qualitative. La distribution intérieure privilégie la clarté des volumes et la circulation fluide de la clientèle, tout en préservant un espace fonctionnel pour la gestion quotidienne et le stockage. Le local développe une surface utile d'environ 95 m². Caractéristiques principales • Superficie commerciale totale : 95 m² • Emplacement visible au cœur de Guéliz Prestations et équipements du bien Ce bien bénéficie d'installations pensées pour assurer confort, pérennité et sérénité aux résidents : • Vidéosurveillance & Alarme • Fibre optique haut débit • Cuisine équipée professionelle • Terrasse Localisation et commodités à Guéliz L'emplacement constitue un atout décisif de cette adresse. Le quartier de Guéliz est réputé pour sa qualité de vie, sa sécurité et sa desserte aisée vers les principaux centres d'intérêt de Marrakech, ses établissements scolaires, ses commerces et ses infrastructures de loisirs. Informations complémentaires et visites Notre équipe se tient à votre entière disposition pour vous transmettre le dossier complet, répondre à vos questions et organiser une visite privée de ce bien. Ce bien est proposé au prix de 3.300.000 MAD. Référence de l'annonce : CP-V-268. Contactez CAPITAL PROPERTIES Marrakech dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet immobilier. Bénéficiant d'un emplacement commercial de premier ordre à Guéliz, cette adresse constitue une opportunité d'implantation rare : Restaurant équipé à vendre Guéliz. Son positionnement dynamique et sa façade valorisante assurent une excellente visibilité pour le développement de votre activité. Agencement commercial et visibilité L'espace se prête remarquablement à une exploitation commerciale qualitative. La distribution intérieure privilégie la clarté des volumes et la circulation fluide de la clientèle, tout en préservant un espace fonctionnel pour la gestion quotidienne et le stockage. Le local développe une surface utile d'environ 95 m². Caractéristiques principales • Superficie commerciale totale : 95 m² • Emplacement visible au cœur de Guéliz Prestations et équipements du bien Ce bien bénéficie d'installations pensées pour assurer confort, pérennité et sérénité aux résidents : • Vidéosurveillance & Alarme • Fibre optique haut débit • Cuisine équipée professionelle • Terrasse Localisation et commodités à Guéliz L'emplacement constitue un atout décisif de cette adresse. Le quartier de Guéliz est réputé pour sa qualité de vie, sa sécurité et sa desserte aisée vers les principaux centres d'intérêt de Marrakech, ses établissements scolaires, ses commerces et ses infrastructures de loisirs. Informations complémentaires et visites Notre équipe se tient à votre entière disposition pour vous transmettre le dossier complet, répondre à vos questions et organiser une visite privée de ce bien. Ce bien est proposé au prix de 3.300.000 MAD. Référence de l'annonce : CP-V-268. Contactez CAPITAL PROPERTIES Marrakech dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet immobilier.

Ce bien face au marché

34 737 DH/m² : 46 % au-dessus du prix médian à Guéliz (23 810 DH/m², 81 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Local commercial) se vend généralement entre 1 800 000 DH et 5 300 000 DH (81 annonces).

Prix au m² à Guéliz Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Local commercial · Vente) à Guéliz

Détails

Surface (m²): 95 m²
Salles de bain: 2

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.