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Duplex · À louer · Guéliz, Marrakech

Duplex à louer Guéliz Av. Hassan II Marrakech

À louer 11 500 DH /mois

≈ 1 050 €/moisIndicatif, au taux du jour

  • 143 m²
  • 3 ch.
  • 3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Découvrez ce bel appartement duplex de 148 m², idéalement situé sur l’Avenue Hassan II, au cœur de Guéliz proche du théâtre royal. Le bien se distingue par sa grande cour privative de 30 m², un véritable espace extérieur rare et très agréable en plein centre-ville. Une configuration idéale sur deux niveaux Au rez-de-chaussée : Grand salon donnant directement sur la cour Cuisine indépendante, également avec accès à la cour Grande cour privative de 30 m² Toilette invités avec lave-main Chambre à coucher avec salle de bain privative À l’étage : Mezzanine, offrant un espace suplementaire 2 chambres spacieuses 2 salles de bains privatives, une pour chaque chambre Parking privatif en sous-sol inclus Les points forts • 148 m² au total, dont 30 m² de cour • 3 chambres avec salles de bains privatives • Grande pièce de vie • Cuisine indépendante • Cour accessible depuis le salon et la cuisine •

Ce bien face au marché

  • 80 DH/m²/mois : 28 % en dessous du prix médian à Guéliz (112 DH/m²/mois, 342 annonces).
  • À Marrakech, un logement comparable (Duplex · 3 ch.) se loue généralement entre 8 750 DH et 14 866 DH par mois (10 annonces).

Prix au m² à Guéliz Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Duplex · Location) à Guéliz

Détails

Surface (m²)
143 m²
Pièces
3
Chambres
3
Salles de bain
3

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

  • Supermarché Yochkad Supermarché ~ 150 m 2 min à pied
  • Pharmacie Pharmacie de Gueliz صيدلية جيليز ~ 200 m 2 min à pied
  • Parc Place du 16 Novembre ~ 250 m 3 min à pied
  • Supermarché Carré d'Eden ~ 300 m 4 min à pied
  • Mosquée ~ 400 m 5 min à pied
  • École Lycee Hassan II ~ 550 m 7 min à pied
  • Gare, tram ou bus Kech RWS ~ 650 m 8 min à pied
  • École Collège La Saadia ~ 650 m 8 min à pied
  • Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,1 km 14 min à pied
  • Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Pour entrer dans le logement

Total à prévoir à l’entrée

34 500 DH

L’avance comprend le premier loyer (1 mois minimum). Si l’annonce ne précise rien : 1 mois d’avance, 1 mois de caution et 1 mois de frais d’agence (aucun sans agence).

Réf. HM-29515 · 9 nov. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

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