Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Elégant appartement à vendre à Guéliz Marrakech

À vendre 1 600 000 DH 23 529 DH /m²

≈ 146 000 €Indicatif, au taux du jour

68 m²
2 ch.
1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Idéalement situé au cœur de Guéliz, à proximité immédiate du centre commercial Carré Eden, cet appartement de 68 m², situé au 2ᵉ étage, offre un cadre de vie agréable et un emplacement privilégié, à proximité des commerces, restaurants et commodités. Il se compose d’un salon lumineux, de deux chambres confortables dont une avec balcon, d’une salle de bain ainsi que d’une cuisine américaine équipée, ouverte sur l’espace de vie pour une ambiance moderne et conviviale. Cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre à Marrakech ou un investissement immobilier dans un secteur recherché. À noter : l’appartement est situé au 2ᵉ étage et ne dispose pas de parking. Vues 0 Appels Messages Secteur Guéliz Catégorie Appartements Téléphone 0618182021 Vues sur 15 jours 11 oct. 18 oct. 1 2 Augmentez la visibilité Modifier Désactiver Contactez MRI Immo

Ce bien face au marché

23 529 DH/m² : 18 % au-dessus du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 576 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 262 500 DH et 2 307 500 DH (218 annonces).

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Détails

Surface (m²): 68 m²
Pièces: 2
Chambres: 2
Salles de bain: 1

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Supermarché Yochkad Supermarché ~ 150 m 2 min à pied
Pharmacie Pharmacie de Gueliz صيدلية جيليز ~ 200 m 2 min à pied
Parc Place du 16 Novembre ~ 250 m 3 min à pied
Supermarché Carré d'Eden ~ 300 m 4 min à pied
Mosquée ~ 400 m 5 min à pied
École Lycee Hassan II ~ 550 m 7 min à pied
Gare, tram ou bus Kech RWS ~ 650 m 8 min à pied
École Collège La Saadia ~ 650 m 8 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,1 km 14 min à pied
Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.