Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Appartement 2 Chambres À Vendre – Abwab Guéliz

~~2 700 000 DH~~ −63 %

À vendre 1 000 000 DH 12 987 DH /m²

≈ 91 700 €Indicatif, au taux du jour

77 m²
3 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Le 25 Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement familial de 77 m², situé dans le quartier prisé d’Abwab Guéliz. L’appartement, jamais habité, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose de deux chambres avec placards, chacune bénéficiant d’un accès à une terrasse, d’un salon lumineux, ainsi que d’une cuisine avec terrasse, offrant un espace extérieur supplémentaire. Une place de parking titrée complète ce bien. Un appartement idéal pour une résidence familiale ou un investissement dans un secteur recherché de Marrakech. Contactez Le 25 Immobilier pour plus d informations.

Vidéo

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Ce bien face au marché

12 987 DH/m² : 35 % en dessous du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 576 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 3 ch.) se vend généralement entre 1 450 000 DH et 2 625 000 DH (91 annonces).

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Détails

Surface (m²): 77 m²
Pièces: 2
Chambres: 3
Salles de bain: 2

Caractéristiques

✓ Parking
✓ Sécurité 24h/24

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

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Hôpital / clinique Clinique Oumouma ~ 600 m 8 min à pied
Parc ~ 700 m 9 min à pied
Mosquée ~ 1000 m 12 min à pied
École Les Palmiers de Sofica Materneel Primaire College ~ 1 km 13 min à pied
Université Geology Department ~ 1,5 km 19 min à pied
Supermarché Bim ~ 2 km
Supermarché Acima ~ 2,1 km
Gare, tram ou bus Gare Supratours ~ 2,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.