Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Studios premium investissement locatif à Guéliz

À vendre 1 010 000 DH 21 957 DH /m²

≈ 92 600 €Indicatif, au taux du jour

46 m²
1 ch.
1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Vivez une expérience urbaine unique à Guéliz grâce à des studios lumineux, modernes et pensés pour votre confort.Offrant des surfaces de 46 à 78 m², ces logements bénéficient d’un agencement optimisé, d’une isolation thermique et phonique soignée et de finitions haut standing. Les espaces de vie profitent d’une belle luminosité et d’une conception contemporaine alliant design et fonctionnalité. La résidence propose des prestations exclusives :– Piscine rooftop– Rooftop gym– Solarium avec vue sur l’Atlas– Parking en sous-sol– Ascenseurs haut de gamme– Sécurité renforcée Idéalement située au cœur de Guéliz, à proximité des commerces, restaurants et principaux points d’intérêt, cette adresse allie confort urbain et qualité de vie.Livraison prévue fin 2027. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

Ce bien face au marché

21 957 DH/m² : 10 % au-dessus du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 576 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 1 ch.) se vend généralement entre 897 500 DH et 1 650 000 DH (100 annonces).

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Détails

Surface (m²): 46 m²
Pièces: 1
Chambres: 1
Salles de bain: 1
Année de construction: 2027

Caractéristiques

✓ Ascenseur
✓ Terrasse
✓ Piscine
✓ Cuisine équipée

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.