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Appartement · À vendre · Casablanca

Appartement 105m²

À vendre 2 600 000 DH 24 762 DH /m²

≈ 238 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 105 m²
  • 2 ch.
  • 1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Appartement à vendre sur la route de Casablanca, Marrakech. Le bien compte 2 chambres et 1 salle de bain, pour une surface de 105 m². Prix : 2.600.000 MAD. Référence BAYS : #70. Voir aussi : Achat Appartements Marrakech. Appartement de 105 m², 2 chambres, terrasse 8 m² et parking, sur la Route de Casablanca à 5 minutes du centre de Marrakech. Nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement à vendre, sur la route de Casablanca, à 5 minutes du centre de Marrakech. Caractéristiques principales : – Superficie : 105m2 – Nombre de chambres : 2 – Dressing : 2 – Terrasse : 8m2 – Étage : 4 – Salles de bains : 1 – Toilettes : 1 – Immeuble : récent L’intérieur de cet appartement a été soigneusement conçu pour offrir un espace de vie confortable et moderne. La cuisine dispose d’un style américain avec des équipements de qualité supérieure de la marque Ixina, et les électroménagers sont fournis par les marques renommées BOSH et AEG. Profitez d’une vue dégagée depuis la terrasse, qui bénéficie d’une orientation plein sud, vous offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour votre commodité, une place de parking titrée est incluse. De plus, cet appartement est vendu entièrement meublé, vous permettant de vous installer immédiatement sans vous soucier de l’aménagement. Le prix de vente pour cette propriété exceptionnelle est de 250.000€ Contactez nous pour plus d’informations et pour organiser une visite. La route de Casablanca part du nord de Guéliz et monte vers l'autoroute. On y trouve surtout des appartements récents en résidence fermée, avec piscine, gardien et parking. On nous dit souvent que c'est loin ; pour qui prend l'autoroute deux fois par semaine, c'est l'adresse la plus proche de la ville. Le secteur convient aux actifs qui circulent entre Marrakech et Casablanca, aux jeunes familles et aux acheteurs qui veulent du récent avec piscine. On y vit dans sa résidence, autour de la piscine, et l'on sort à Guéliz. Un secteur encore en construction, avec peu de cafés, de verdure publique et de trottoirs agréables. La qualité varie beaucoup d'un promoteur à l'autre, et l'offre abondante crée de la concurrence à la revente. Notre conseil. Si vous faites la navette avec Casablanca, choisissez une résidence proche de l'accès à l'autoroute et vérifiez le trajet vers Guéliz. En famille, commencez par l'école, et faites le trajet à 8 heures avant de choisir. L'avis de l'équipe BAYS Immobilier, d'après nos visites dans le quartier.

Ce bien face au marché

  • 24 762 DH/m² : 66 % au-dessus du prix médian à Casablanca (14 912 DH/m², 1 293 annonces).
  • À Casablanca, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 200 000 DH et 2 200 000 DH (329 annonces).

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Détails

Surface (m²)
105 m²
Chambres
2
Salles de bain
1

Localisation

Casablanca · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

—
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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

—

Calcul indicatif hors assurance et frais. Taux à adapter à l’offre de votre banque.

Simulateur de crédit → Frais d’achat →

Réf. HM-29297 · 9 nov. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

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