Villa · À vendre · Marrakech

Villa neuve , golf d’Amelkis, 330 m2, terrain de 400 m2, 4chambres, spa, hamman, piscine chauffée, double terrasses, très bonne qualité de…

À vendre 920 000 DH 2 788 DH /m²

≈ 83 900 €Indicatif, au taux du jour

330 m²
4 ch.
4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 5 j

Description

Villa Neuve d’Exception Golf d’Amelkis À vendre villa contemporaine neuve de 330 m² sur un terrain clos et arboré de 400 m², située à moins de 10 minutes du centre ville, dans un golf sécurisée sans vis-à-vis. *Caractéristiques :* – 4 chambres spacieuses avec placards – Cuisine américaine entièrement équipée et haut de gamme – Grand salon lumineux ouvrant sur une belle terrasse plein sud, idéale pour les déjeuners au soleil – Piscine privée au calme,chauffée en hiver, sans vis-à-vis. – Cuisine américaine high tech – Double terrasse, orientée sud.Sous -sol aménagé. – Qualité de construction supérieure : matériaux nobles, finitions soignées. – villa vendue meublée. *Atouts :* – Résidence sécurisée 24/7 avec gardiennage – Environnement paisible et verdoyant – À 10 min seulement du centre de Marrakech et de l’aéroport *Prix : 920.000 € (honoraires agence en sus 3%)

Ce bien face au marché

2 788 DH/m² : 83 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 278 DH/m², 4 071 annonces).
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Détails

Surface (m²): 330 m²
Pièces: 8
Chambres: 4
Salles de bain: 4

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.