Local commercial · À vendre · Tanger

Local commercial SAROUT à vendre – Emplacement stratégique à côté du Cinéma Mauritania

À vendre 2 222 000 DH 12 483 DH /m²

≈ 203 000 €Indicatif, au taux du jour

178 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 5 j

Description

Local commercial SAROUT à vendre – Emplacement stratégique à côté du Cinéma Mauritania Ref : MDK021 À saisir, grand local commercial idéalement situé à proximité immédiate du Cinéma Mauritania, dans un emplacement stratégique offrant une forte visibilité et un important passage. Ce local sur deux niveaux, reliés par escalier intérieur, est parfaitement adapté à toute activité commerciale ou professionnelle. Caractéristiques : • Rez-de-chaussée : 88 m² • Niveau supérieur : 90 m² • Local sur deux niveaux (RDC + étage) Options disponibles : Option 1 : SAROUT à vendre • Prix du sarout : 2 220 000 DH • Loyer mensuel : 2 800 DH Option 2 : Location directe • Loyer mensuel : 25 000 DH Points forts : • Emplacement stratégique • Forte visibilité • Zone à fort passage • Grande superficie totale • Adapté à plusieurs types d’activités Contactez MDK Immobilier pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Ce bien face au marché

12 483 DH/m² : 35 % en dessous du prix médian à Tanger (19 209 DH/m², 95 annonces).
À Tanger, un logement comparable (Local commercial) se vend généralement entre 1 202 800 DH et 5 682 500 DH (94 annonces).

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Détails

Surface (m²): 178 m²

Localisation

Tanger · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.