Terrain · À vendre · Souissi, Rabat

Terrain Commercial 2500m² à Souissi, Rabat : Investissement d’Exception pour Projets Haut de Gamme

À vendre 40 000 000 DH 16 000 DH /m²

≈ 3 668 000 €Indicatif, au taux du jour

2 500 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

AKYANA Agences Immobilières vous dévoile une opportunité rare sur le marché : un terrain commercial de 2 500 m², situé au cœur du quartier huppé de Souissi à Rabat. Conçu pour les visionnaires de l’immobilier et du tourisme, ce bien exceptionnel offre une liberté architecturale totale pour des projets ambitieux ✅ Façades Traversantes (2 Accès) : Visibilité maximale et fluidité logistique, parfait pour attirer une clientèle locale et internationale. ✅ Permis de Construire Flexible : Adapté aux projets résidentiels (riad d’exception) ou commerciaux (hôtel 5*, restaurant étoilé, galerie d’art). ✅ Localisation Privilégiée : À 5 minutes des sites touristiques majeurs et du Palais Royal 2. Environnement dynamique : Proximité immédiate des commerces haut de gamme, souks authentiques et infrastructures modernes. Quartier en Expansion : Zone historiquement prestigieuse, bénéficiant de projets de modernisation et de développement durable. ✅ Rendement Élevé : Un emplacement stratégique dans un quartier à forte demande locative et commerciale, garantissant un retour sur investissement optimal. Prix de Vente : 40 000 000 DH 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite exclusive ! ”Investissez dans l’avenir de Rabat avec un projet qui marquera l’histoire !” 📞 Contactez AYKANA – Expert en Immobilier d’Exception : Mr Yassine MENIARI, 📱 Mobile : +212 6 61 23 37 21 🌐 Site web : www.aykana.ma 🏢 Retrouvez-nous en agence : AYKANA Hay Riad : Complexe Mahaj Riad, Local N°42, Immeuble N°8 – 📞 +212 5 37 57 07 60 AYKANA Souissi : Résidence Dar Essalam, Rue Beni Meskine – 📞 +212 5 37 65 60 54

Ce bien face au marché

16 000 DH/m² : 129 % au-dessus du prix médian à Souissi (7 000 DH/m², 39 annonces).
À Souissi, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 10 926 250 DH et 23 600 000 DH (39 annonces).

Prix au m² à Souissi Prix immobilier à Rabat Tous les biens similaires (Terrain · Vente) à Souissi

Détails

Surface (m²): 2 500 m²

Localisation

Souissi, Rabat · Emplacement approximatif

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École Institut Henri Legrand ~ 450 m 5 min à pied
École Mariotte School ~ 500 m 6 min à pied
Hôpital / clinique Clinique Souissi ~ 550 m 7 min à pied
Université ENS ~ 550 m 7 min à pied
Mosquée Mosquée Mouline ~ 700 m 9 min à pied
Parc ~ 1,2 km 15 min à pied
Plage Plage Bergama ~ 6,2 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.