Ferme / terrain agricole · À vendre · Rabat

Terrain à vendre complètement clôturé à rabat Oum Azza

À vendre 6 010 000 DH 1 202 DH /m²

≈ 551 000 €Indicatif, au taux du jour

5 000 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 5 j

Description

🌿 Terrain à vendre à Oum Azza – 5 000 m² avec maison, piscine et puits | Proximité Rabat | Prix : 6 010 000 DH À vendre : magnifique terrain de 5 000 m², entièrement clos, situé juste à côté du siège de la commune d’Oum Azza, à seulement quelques minutes de Rabat.La propriété comprend une maison construite sur le terrain, une piscine équipée d’une pompe à chaleur, un puits d’eau, ainsi que plusieurs oliviers qui offrent un cadre naturel paisible. ✔️ Points forts du bien • Superficie : 5 000 m² • Terrain entièrement clôturé • Maison existante prête à l’usage • Piscine avec pompe à chaleur • Puits d’eau fonctionnel • Présence d’oliviers • Localisation stratégique à Oum Azza, proche Rabat ✔️ Idéal pour : • Résidence principale • Maison de campagne • Projet d’investissement ou de location • Projet agricole, résidentiel ou mixte 💰 Prix : 6 010 000 DH Emplacement rare, cadre calme, potentiel élevé.

Ce bien face au marché

1 202 DH/m² : 79 % en dessous du prix médian à Rabat (5 800 DH/m², 145 annonces).
À Rabat, un logement comparable (Ferme / terrain agricole) se vend généralement entre 6 028 500 DH et 11 316 500 DH (10 annonces).

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Détails

Surface (m²): 5 000 m²

Localisation

Rabat · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.