Terrain · À vendre · Souissi, Rabat

Terrain Exceptionnel à vendre à Souissi Rabat

À vendre 46 032 000 DH

≈ 4 222 000 €Indicatif, au taux du jour

1 ha
Constructible

✓ Disponibilité confirmée il y a 5 j

Description

🌟AYKANA Immobilier vous présente une opportunité d’investissement rare : un terrain pour villa viabilisé de 10.960m², situé dans le quartier prestigieux de Souissi, à proximité d’Al Qudra. Ce terrain, divisible en 5 lots de 2 000m², offre une flexibilité idéale pour un projet résidentiel, 💎 Points Forts : ✔ Superficie totale : 10.960m² (divisible en 5 lots de ~2 000m²) ✔ Prix : 46 032 000 Dhs ✔ Emplacement : Souissi, à quelques minutes d’Al Qudra ✔ Viabilisé : Terrain prêt à construire ✔ Usage possible : Résidentiel (villas de luxe) 📐 Projets Possibles : Villas Prestige (2 000m² par lot) 📍 Localisation Stratégique : Quartier Souissi, l’une des zones les plus prisées de Rabat Proche d’Al Qudra (accès rapide aux axes principaux) Environnement sécurisé et calme, idéal pour projets résidentiels haut de gamme 💰 Pourquoi Investir ? ✅ Derniers terrains disponibles dans ce secteur en pleine valorisation ✅ Flexibilité totale (5 lots indépendants ou un seul grand projet) ✅ Emplacement VIP pour clientèle haut de gamme 📅 Visite Terrain Possible sur Rendez-Vous Rabat : Hay Riad, Complexe Mahaj Riad, Local N°42 – 📞+212 5 37 57 07 60 Souissi : Résidence Dar Essalam, Salle B6-C2 – 📞+212 5 37 65 60 54 Direct phone : 📱+212 6 61 23 37 21 Site Web : 🌐 www.aykana.ma

Ce bien face au marché

4 200 DH/m² : 40 % en dessous du prix médian à Souissi (7 000 DH/m², 39 annonces).
À Souissi, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 10 926 250 DH et 23 600 000 DH (39 annonces).

Prix au m² à Souissi Prix immobilier à Rabat Tous les biens similaires (Terrain · Vente) à Souissi

Détails

Surface (m²): 1 ha
Type de terrain: Constructible

Localisation

Souissi, Rabat · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

Supermarché Carrefour Gourmet Rabat Zaërs ~ 100 m 2 min à pied
Supermarché Carrefour Market ~ 150 m 2 min à pied
Pharmacie Le claridge ~ 300 m 4 min à pied
École Institut Henri Legrand ~ 450 m 5 min à pied
École Mariotte School ~ 500 m 6 min à pied
Hôpital / clinique Clinique Souissi ~ 550 m 7 min à pied
Université ENS ~ 550 m 7 min à pied
Mosquée Mosquée Mouline ~ 700 m 9 min à pied
Parc ~ 1,2 km 15 min à pied
Plage Plage Bergama ~ 6,2 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.