Maison · À vendre · Médina, Tanger

Maison avec vue mer – Médina de Tanger

À vendre 3 390 000 DH 13 452 DH /m²

≈ 309 000 €Indicatif, au taux du jour

252 m²
5 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 5 j

Description

Maison avec vue mer – Médina de Tanger Réf : MDK111 MDK Immobilier vous propose à la vente une charmante maison située à Bab Baroud, au cœur de la médina de Tanger. Une belle opportunité d’investissement, idéale pour un projet locatif ou la création d’une maison d’hôtes. Édifiée sur trois niveaux de 63 m² chacun, avec une terrasse de 63 m², cette propriété dispose d’un seul titre foncier et de deux entrées indépendantes, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Composition du bien : Premier espace : Séjour Deux chambres Cuisine Salle de bains Deuxième espace : Rez-de-chaussée : chambre de service. Premier étage : studio comprenant un salon, une cuisine américaine, une chambre et une salle de bains. Deuxième étage : salon, deux chambres, cuisine et salle de bains. La propriété bénéficie également d’une grande terrasse de 63 m² avec vue sur mer et cuisine d’été, un véritable espace de détente pour profiter du charme authentique de la médina. Grâce à son emplacement privilégié et à sa configuration avec deux accès indépendants, cette maison représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un projet touristique. Prix de vente : 3 390 000 DH Contactez MDK Immobilier pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Ce bien face au marché

13 452 DH/m² : 18 % en dessous du prix médian à Médina (16 500 DH/m², 11 annonces).
À Tanger, un logement comparable (Maison · 5 ch.) se vend généralement entre 3 990 000 DH et 8 175 000 DH (8 annonces).

Prix au m² à Médina Prix immobilier à Tanger Tous les biens similaires (Maison · Vente) à Médina

Détails

Surface (m²): 252 m²
Chambres: 5
Salles de bain: 3

Localisation

Médina, Tanger · Emplacement approximatif

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Plage Plage Municipale ~ 1,9 km
Gare, tram ou bus Shared taxis to Tanger Med 25dh (2025) ~ 2,9 km
Golf Royal Club Golf de Tanger ~ 3,7 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.