Appartement · À vendre · Izdihar, Marrakech

Magnifique Appartement de 64 m² à l'Izdihar – Rond-point Fadel

À vendre 650 000 DH 10 156 DH /m²

≈ 59 300 €Indicatif, au taux du jour

64 m²
2 ch.

✓ Disponibilité confirmée il y a 5 j

Description

Découvrez ce charmant appartement de 64 m², idéalement situé au cœur du quartier recherché d'Izdihar, juste au niveau du rond-point Fadel. Parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Caractéristiques du bien : Chambres : 2 chambres lumineuses. Salon : Un salon accueillant et spacieux. Sécurité : Situé dans une résidence fermée et hautement sécurisée. Frais de syndic : Très économiques, seulement 100 DH / mois. Les plus : Emplacement stratégique, proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). Une excellente opportunité à saisir

Ce bien face au marché

10 156 DH/m² : 29 % en dessous du prix médian à Izdihar (14 293 DH/m², 10 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 320 550 DH et 2 500 000 DH (731 annonces).

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Détails

Surface (m²): 64 m²
Pièces: 3
Chambres: 2

Localisation

Izdihar, Marrakech · Emplacement approximatif

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Mosquée Mosquée Khalid Ibn Al Oualid ~ 200 m 2 min à pied
Parc ~ 650 m 8 min à pied
Supermarché Marjane Supermarche ~ 1,3 km 16 min à pied
Supermarché Marjane Menara ~ 1,3 km 16 min à pied
École Lycée Qualifiant Charaf ~ 1,5 km 19 min à pied
École Bureau Etudie Technique ~ 1,6 km
Université Ecole Marocaine des Sciences de l'Ingénieur (EMSI) ~ 1,7 km
Hôpital / clinique Clinique Grand Atlas ~ 2,3 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.