Local commercial · À vendre · Sidi Abbad, Marrakech

mmeuble à fort potentiel à rénover – usage mixte résidentiel et commercial

À vendre 20 000 000 DH 12 987 DH /m²

≈ 1 834 000 €Indicatif, au taux du jour

1 540 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 5 j

Description

Immeuble à fort potentiel, idéal pour investissement ou projet de rénovation, situé sur un terrain de 1 760 m² avec une surface habitable de 1 540 m². Le bien se compose de : 12 studios 8 appartements d’une chambre 1 appartement de 2 chambres 6 magasins au rez-de-chaussée Parking L’ensemble est à rénover, offrant une excellente opportunité pour un projet locatif, commercial ou mixte avec une forte rentabilité après travaux.

Ce bien face au marché

12 987 DH/m² : 35 % en dessous du prix médian à Marrakech (20 000 DH/m², 213 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Local commercial) se vend généralement entre 1 562 500 DH et 6 044 500 DH (202 annonces).

Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Local commercial · Vente) à Sidi Abbad

Détails

Surface (m²): 1 540 m²

Localisation

Sidi Abbad, Marrakech · Emplacement approximatif

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Parc Parc Issil ~ 1,5 km 18 min à pied
Gare, tram ou bus Kech RWS ~ 2,4 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.