Appartement · À vendre · Izdihar, Marrakech

Studio meublé avec terrasse

À vendre 930 000 DH 16 909 DH /m²

≈ 85 300 €Indicatif, au taux du jour

55 m²
1 ch.
1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 5 j

Description

Découvrez ce charmant studio meublé à vendre, idéal pour investissement locatif ou pour un pied-à-terre à Marrakech. Situé au 5ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, il bénéficie d’un emplacement stratégique sur le Boulevard Allal El Fassi (Route de Casa), proche de toutes les commodités. Caractéristiques : • Superficie : 55 m² • Terrasse : 9 m² • 1 chambre • 1 séjour lumineux • Cuisine ouverte sur le salon • Appartement vendu meublé • Charges de syndic : 250 DH/mois • Revenu Airbnb : environ 13 000 DH/mois (data à l’appui) Un produit parfait pour investissement locatif, offrant une excellente rentabilité grâce à sa forte demande en courte durée.

Ce bien face au marché

16 909 DH/m² : 18 % au-dessus du prix médian à Izdihar (14 293 DH/m², 10 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Appartement · 1 ch.) se vend généralement entre 913 451 DH et 1 600 000 DH (235 annonces).

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Détails

Surface (m²): 55 m²
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles de bain: 1

Caractéristiques

✓ Terrasse
✓ Cuisine équipée

Localisation

Izdihar, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.