Appartement · À vendre · Marrakech

Appartement neuf en vente a Gueliz

À vendre 1 700 000 DH 20 000 DH /m²

≈ 156 000 €Indicatif, au taux du jour

85 m²
2 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 5 j

Description

🌟 À VENDRE – appartement de 85 m² au cœur de Gueliz, Marrakech neuf jamais habité livré en octobre 2025 meublé avec goût. magnifique appartement meublé moderne et chaleureux, idéalement situé au centre de Gueliz, dans l’un des quartiers les plus prisés de Marrakech. Un lieu parfait pour vivre ou investir 🏡 Caractéristiques du bien • Superficie : 85 m² deuxieme etage • 2 chambres + salon lumineux + sejour + deux salles de bain • Décoration moderne, • Balcons • Place de parking • Résidence sécurisée avec deux piscines dont un chauffee , jacuzzi , salle de sport • Emplacement premium au cœur de Gueliz • Idéal pour investissement locatif • À deux minutes des commerces, cafés, restaurants, transports et toutes commodités 💰 Prix : 1 650 000 DH vide 1700 000 DH meuble

Ce bien face au marché

20 000 DH/m² : 23 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 286 DH/m², 4 067 annonces).
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Détails

Surface (m²): 85 m²
Chambres: 2
Salles de bain: 2

Caractéristiques

✓ Piscine

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.