Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Appartement 3 chambres à Guéliz

À vendre 2 300 000 DH 9 200 DH /m²

≈ 210 000 €Indicatif, au taux du jour

250 m²
3 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 5 j

Description

Découvrez cet appartement situé à Guéliz, dans un emplacement stratégique à proximité de la Clinique Chifa et du collège Les Sœurs. Grâce à son emplacement privilégié, cet appartement offre un accès rapide aux commodités, écoles, commerces et principaux axes de la ville. Il représente une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement immobilier dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marrakech. Atlas Prestige Immobilier est une agence spécialisée dans la vente, la location et l’investissement immobilier au Maroc. © Copyright 2026 Atlas prestige immobilier Created by SM Creative

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Ce bien face au marché

9 200 DH/m² : 54 % en dessous du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 576 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 3 ch.) se vend généralement entre 1 450 000 DH et 2 625 000 DH (91 annonces).

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Détails

Surface (m²): 250 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 2

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Pharmacie Pharmacie de Gueliz صيدلية جيليز ~ 200 m 2 min à pied
Parc Place du 16 Novembre ~ 250 m 3 min à pied
Supermarché Carré d'Eden ~ 300 m 4 min à pied
Mosquée ~ 400 m 5 min à pied
École Lycee Hassan II ~ 550 m 7 min à pied
Gare, tram ou bus Kech RWS ~ 650 m 8 min à pied
École Collège La Saadia ~ 650 m 8 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,1 km 14 min à pied
Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.