Villa · À vendre · Témara

Villa à vendre – Témara

À vendre 4 900 000 DH 10 889 DH /m²

≈ 449 000 €Indicatif, au taux du jour

450 m²
4 ch.

✓ Disponibilité confirmée il y a 5 j

Description

Villa à double façade située dans un lotissement fermé et sécurisé à Témara, offrant de beaux volumes et une excellente fonctionnalité. Terrain : 438 m² Surface construite couverte : 450 m² Villa sur 3 niveaux Équipements et dépendances : Garage pour 2 voitures avec accès direct à la maison (niveau 0), logement de gardien indépendant (toilettes , douche), chambre de bonne indépendante, puits d’eau douce. Quartier calme, idéal pour résidence familiale.

Ce bien face au marché

10 889 DH/m² : 21 % en dessous du prix médian à Témara (13 750 DH/m², 55 annonces).
À Témara, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 4 900 000 DH et 8 000 000 DH (5 annonces).

Prix immobilier à Témara Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Témara

Détails

Surface (m²): 450 m²
Chambres: 4

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Balcon
✓ Parking
✓ Piscine

Localisation

Témara · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.