Appartement · À vendre · Marrakech

Appartement moderne 2 pièces à vendre à Marrakech - Route de Casa

À vendre 935 000 DH 18 700 DH /m²

≈ 85 300 €Indicatif, au taux du jour

50 m²
1 ch.
1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

À vendre, appartement moderne de 2 pièces d'une surface de 50 m² situé au 4ème étage d'un immeuble récent (2023) de 5 étages, dans le secteur prisé de la route de Casa à Marrakech. Ce bien, idéal pour un investisseur, offre une chambre, une salle de bain, une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'un balcon exposé à l'ouest. Le séjour bénéficie d'une exposition ouest, assurant une belle luminosité. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible, d'un ballon électrique pour l'eau chaude, de fenêtres en aluminium double vitrage et de volets électriques en PVC. L'immeuble dispose d'un parking en sous-sol, d'une piscine, d'un gardien et d'un portail électrique. La localisation est idéale avec un accès rapide aux commerces (à 100 m), écoles (10 minutes), transports en commun (bus à 5 minutes), gare (20 minutes), aéroport (7 km) et autoroute (17 km). De plus, de nombreux points d'intérêt tels que pharmacies, restaurants, écoles (notamment le Collège Abd El Moumen), hôpitaux et bureaux de poste sont à proximité. Le prix de vente est de 850 000 dh. Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet MAROC MARRAKECH.

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18 700 DH/m² : 15 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 302 DH/m², 4 069 annonces).
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Détails

Surface (m²): 50 m²
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles de bain: 1

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.