Terrain · À vendre · Guéliz, Marrakech

Terrain à vendre Marrakech – 2,5 ha zone S5D proche golfs et centre-ville

À vendre 8 000 000 DH

≈ 734 000 €Indicatif, au taux du jour

✓ Disponibilité confirmée il y a 5 j

Description

À vendre : terrain exceptionnel de 2,5 hectares, situé à moins de 5 minutes des golfs Royal, Amelkis et Al Maaden, et à proximité immédiate du centre-ville de Marrakech. Ce bien rare bénéficie d’un emplacement stratégique, dans un cadre verdoyant et calme, avec une vue panoramique sur les montagnes de l’Atlas. Un terrain parfaitement adapté à un projet résidentiel de standing ou à une activité touristique haut de gamme. Informations clés : • Surface : 2,5 hectares • Zone : S5D • Emplacement : Marrakech, proche Amelkis • Environnement : calme, accessible, recherché, vue Atlas Idéal pour les investisseurs souhaitant développer un projet de qualité dans un secteur prisé, entre nature et proximité urbaine. Prix par hectare : 8 000 000 dirhams Prix total : 20 000 000 dirhams Frais d’agence : en sus (2,5 % HT) Pour en savoir plus ou visiter le terrain, contactez notre agence.

Ce bien face au marché

À Guéliz, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 8 137 500 DH et 30 667 500 DH (32 annonces).

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Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Mosquée ~ 400 m 5 min à pied
École Lycee Hassan II ~ 550 m 7 min à pied
Gare, tram ou bus Kech RWS ~ 650 m 8 min à pied
École Collège La Saadia ~ 650 m 8 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,1 km 14 min à pied
Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.