Terrain · À vendre · Marrakech

Terrain constructible à vendre Marrakech – 1 hectare zone RA proche Al Maaden

À vendre 6 500 000 DH

≈ 596 000 €Indicatif, au taux du jour

63 ha
Constructible

✓ Disponibilité confirmée il y a 5 j

Description

vendre : terrain d’1 hectare situé à proximité immédiate du golf Al Maaden, dans un environnement urbain recherché pour sa tranquillité, son cadre naturel et sa qualité de vie. Ce terrain est classé en zone RA, ce qui autorise l’achat par des étrangers et permet la réalisation d’un projet résidentiel ou touristique. Le bien est titré, accessible facilement, et bénéficie d’un excellent potentiel de valorisation grâce à sa situation stratégique. Détails du bien : • Surface : 1 hectare • Zone : RA (constructible, accessible aux étrangers) • Emplacement : Marrakech, à proximité du golf Al Maaden et du domaine Amelkis • Environnement : calme, végétation typique, quartier en plein développement Prix demandé : 6 500 000 dirhams Frais d’agence : 2,5 % HT en sus Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite sur place, merci de nous contacter.

Ce bien face au marché

10 DH/m² : 99 % en dessous du prix médian à Marrakech (1 573 DH/m², 857 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 2 400 000 DH et 11 925 000 DH (794 annonces).

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Détails

Surface (m²): 63 ha
Type de terrain: Constructible

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.