Appartement, Dernier Étage, Vue Dégagée – Guéliz, Marrakech

Description

Situé en plein cœur de Guéliz, cet appartement de 90 m², perché au dernier étage d’un immeuble propre et bien entretenu, bénéficie d’un emplacement stratégique au sein du quartier le plus recherché de Marrakech. À seulement quelques minutes à pied du Carré Eden, du Jardin Majorelle et du Musée Yves Saint Laurent, ce bien offre une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, transports et infrastructures modernes. L’appartement, traversant et lumineux, séduit par ses volumes bien agencés et son salon spacieux donnant sur une vue entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis. L’agencement intérieur est pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Caractéristiques du bien : • Superficie : 90 m² • Deux chambres lumineuses avec rangements intégrés • Salon spacieux et convivial, bénéficiant d’une belle luminosité naturelle • Cuisine équipée avec mobilier et électroménager inclus • Une salle de bain avec possibilité d’aménagement d’une seconde salle d’eau • Toilette séparée pour plus de confort • Finitions modernes et matériaux de qualité • Climatisation réversible installée • Appartement vendu meublé, prêt à habiter Un cadre de vie privilégié L’un des principaux atouts de cet appartement est son emplacement central, qui permet de profiter pleinement de la vie urbaine tout en offrant un cadre de vie paisible. Avec ses prestations soignées et sa situation idéale, ce bien constitue une opportunité rare pour les amateurs de confort et de praticité. Son positionnement en dernier étage lui confère un calme absolu et une belle exposition, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Que vous soyez à la recherche d’un pied-à-terre à Marrakech ou d’un investissement locatif performant, cet appartement coche toutes les cases d’un bien recherché sur le marché immobilier. Prix : 1 850 000 MAD (hors frais d’agence 2,5 % HT) Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Détails

Surface (m²)

90 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

• Supermarché Yochkad Supermarché ~ 150 m 2 min à pied
• Pharmacie Pharmacie de Gueliz صيدلية جيليز ~ 200 m 2 min à pied
• Parc Place du 16 Novembre ~ 250 m 3 min à pied
• Supermarché Carré d'Eden ~ 300 m 4 min à pied
• Mosquée ~ 400 m 5 min à pied
• École Lycee Hassan II ~ 550 m 7 min à pied
• Gare, tram ou bus Kech RWS ~ 650 m 8 min à pied
• École Collège La Saadia ~ 650 m 8 min à pied
• Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,1 km 14 min à pied
• Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

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